עורכי דין ונוטריון
סאלם - זוהר
משרד עורכי דין ונוטריון
משרד בוטיק מן המובילים בארץ, המהווה אוטוריטה מקצועית בתחומי המקרקעין, הירושות, המשפט המסחרי וחדלות הפרעון.
ייחוד המשרד הוא במתן שירות אישי, מקצועי, מהיר, זמין, אדיב ויעיל ללקוחות.
למשרד שני סניפים – הן בירושלים והן באשדוד.
מאפיינים אלו מובילים את לקוחות המשרד לחוויית שירות משפטי מצוין להשגת מטרותיהם.
תחומי עיסוק
מקרקעין
ייצוג לקוחות מהארץ ותושבי חוץ בתחומי המקרקעין והחוזים, ליווי משפטי של עסקאות לרכישת מגרשים, מבנים מסחריים ודירות מגורים, ייצוג דיירים מול יזמים בעסקאות המשלבות אספקטים תכנוניים ועסקאות מורכבות, עסקאות של קבוצות רכישה ותמ"א 38, ייצוג מלא של תושבי חוץ מול בנקים בישראל, פתיחת חשבונות נאמנות בעבורם וניהול כספי תושבי חוץ. רישום בתים משותפים – הן יחידות דיור והן מבנים מסחריים, ביצוע פרצלציה והסדרת ליקויי רישום. קבלת מינויים מטעם בתי המשפט ככונסי נכסים ומנהלי עזבונות לצורך מכירת נכסי מקרקעין
חדלות פרעון
מינוי עו"ד ג'ואנה סאלם-זוהר כנאמנת של נכסי חייבים בהליכי חדלת פרעון במחוז ירושלים, מינוי עו"ד שלמה זוהר כמייצג חייבים מטעם הלשכה לסיוע משפטי באשדוד, מומחיות רב תחומית בהגעה להסדרי חוב של חייבים מול נושים, ייצוג חייבים, חברות ועמותות בהוצאה לפועל ובבתי המשפט, מחיקת חובות, ביטול הגבלות ועיקולים, איחוד תיקים והסרת הגבלות, פירוק והבראת חברות ועמותות.
צוואות
עריכת צוואות מסודרות לצורך מניעת סכסוכים בין יורשים בעתיד, אימות צוואה נוטריוני, תכנון חלוקת נכסים עתידית בין בני המשפחה, תכנון מס בירושה עתידה, מתן ייעוץ משפטי בענייני צוואות, הפקת צו קיום צוואה, הפקת צו ירושה, ניהול וייצוג בענייני עזבונות, גישור משפחתי בהסדרת סכסוכי משפחה, פירוק שיתוף בנכסי עזבון, ניהול עזבונות ומינוי ככונסי נכסים ומנהלי עזבון על ידי בית המשפט מכירת נכסי עזבון
יפויי כח מתמשך
מוסמכים לערוך יפויי כח מתמשך, מתן הנחיות מקדימות לצורך מינוי אפוטרופוס ומסמך הבעת רצון על פי חוק, ייצוג בהליכי אפוטרופסות ומינוי כמיופיי כח, סיוע בניהול נכסי משפחה וגישור בין מיופיי כח למניעת סכסוכים
הסכמי ממון וחיים משותפים
עריכת הסכם ממון בין בני זוג, מתן אישור נוטריוני להסכם ממון, עריכת הסכמים לחיים משותפים, תכנון חלוקת נכסים ורכוש בין בני זוג, פירוק שיתוף, ייצוג משפטי שוטף בענייני חלוקת רכוש ופתרון סכסוכים בדרך של גישור בין בני זוג
שירותי נוטריון
הענקת שירות נוטריוני מלא, אימות מסמכים, יפויי כח, צוואות והסכמי ממון. עריכת תרגומים בשפות עברית, אנגלית וספרדית.
ליטיגציה ויישוב סכסוכים
ייצוג משפטי והופעות בערכאות שונות, בבוררויות, בהליכי גישור, בבתי משפט ובפני מפקח על בתים משותפים בתחומי המקרקעין, החוזים, נושאים מסחריים וחדלות פירעון.
משפט מסחרי
הקמה, ייעוץ וליווי משפטי שוטף לתאגידים: חברות, שותפויות, מלכ"רים ועמותות. עריכת הסכמי יסוד תאגידים והסכמי שותפות, עריכת הסכמי עבודה, הסכמים להענקת שירותים שונים, מיזוגים והסכמים מסחריים.
מיסוי מקרקעין
תכנון המס בטרם ביצוע עסקאות, קבלת אישורים מוקדמים מרשויות המס, ליווי ניסוח ההסכמים במתן דגש על היבטי המס, לרבות הכנת דיווחים על עסקאות לרשויות המס, שומות עצמיות, ייצוג מול רשויות המס בדיונים שונים עד סיום הליכי השומה.
צוות המשרד
ג׳ואנה סאלם - זוהר
עורכת דין ונוטריונית
בעלים ומייסדת
עו"ד ג'ואנה סאלם זוהר בוגרת הפקולטה למשפטים של אוניברסיטת בר אילן LLB משנת 2006.
בשנת 2016 הקימה את המשרד לאחר שצברה למעלה מעשר שנות ניסיון רצופות כעורכת דין שכירה בשני משרדים מובילים בירושלים – משרד עוה"ד שקד אלישבע ומיכאל ומשרד עוה"ד אשר אקסלרד ושות'.
עו"ד ג'ואנה סאלם זוהר ייצגה אלפי לקוחות, העניקה להם ייעוץ משפטי ומילאה שורה של תפקידים שהקנו לה ניסיון מקצועי וידע רחב היקף בתחומי המשפט השונים. כמו כן, ניהלה חוזים מסחריים וחוזים בתחומי הנדל"ן בהיקפים גדולים, שימשה כיועצת משפטית של עמותות וחברות רבות, הן פרטיות והן ממשלתיות, ניהלה עזבונות מן הגדולים בארץ ועסקה בפירוק, שיקום והבראת עמותות וחברות מן הגדולות במשק הישראלי.
בשנת 2013 סיימה קורס גישור בלשכת עורכי הדין.
בשנת 2017 קיבלה רישיון כנוטריונית.
בשנת 2017 מונתה כמנהלת מיוחדת ונאמנת של נכסי פושטי רגל מטעם משרד המשפטים - כונס הנכסים הרשמי.
בשנת 2018 מונתה לחברה בוועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין במחוז ירושלים.
בשנת 2018 הוסמכה מטעם משרד במשפטים לעריכת ייפויי כוח מתמשך, הנחיות מקדימות לצורך מינוי אפוטרופוס ומסמך הבעת רצון על פי החוק.
בשנת 2020 מונתה כנאמנת מטעם כונס הנכסים הרשמי במשרד המשפטים לניהול נכסי חייבים בתחום חדלות הפרעון במרחב ירושלים.
שלמה זוהר
עורך דין
בוגר הפקולטה למשפטים (L.L.B) ובוגר תואר ראשון בכלכלה וסוציולוגיה (B.A) מאוניברסיטת בר אילן.
עו"ד שלמה זוהר בעל ניסיון משמעותי בתחום המשפט המסחרי וחדלות הפרעון, בעל מומחיות בניהול אסטרטגי וניהול מו"מ מסחרי לצורך קבלת התוצאה המיטבית עבור הלקוח.
מעניק ייעוץ משפטי ומייצג בהליכי חדלות פרעון ובכל האספקטים הנוגעים להליכים אלו, מתחילתם ועד סופם, הן מהצד של בית המשפט, בכובעה של עו"ד ג'ואנה סאלם-זוהר כנאמנת בהליכי חדלות פרעון במחוז ירושלים והן מהצד של ייצוג חייבים בכובעו כממונה על ייצוג חייבים מטעם לשכת הסיוע המשפטי באשדוד.
בעל ניסיון משפטי רב בייצוג לקוחות פרטיים ביניהם חייבים ונושים, הופעה בבתי המשפט וניהול הליכי ליטיגציה בתחומי חדלות הפרעון בלשכת ההוצאה לפועל, בבתי המשפט השונים, ידע נרחב בכינוסי נכסים, עריכת הסכמים מסחריים ועריכת יפויי כח מתמשך.
עו"ד שלמה זוהר בעל קשרי עבודה מצוינים עם רשויות ממשלתיות, בנקים, עיריות, גופי תקשורת וחברות מסחריות רבות.
גב' אתי אופיר
מנהלת אדמיניסטרטיבית בתחומי המקרקעין ופשיטות הרגל
החלה את דרכה במשרד עם הקמתו בשנת 2016.
בעלת ניסיון של למעלה מ- 25 שנים בניהול משרדי עורכי דין, עם מומחיות בתחומי המקרקעין והחוזים.
בעשר השנים שקדמו להצטרפותה לצוות המשרד, ניהלה מחלקת מקרקעין וביצעה רישומי מקרקעין מורכבים במשרד עו"ד גדול וותיק בירושלים.
מלווה בפן המקצועי את עסקאות המקרקעין במשרד, מנהלת את תחום רישומי הבתים המשותפים, הפרצלציות והסדרת ליקויי הרישום במשרד ונותנת מענה מקצועי בתחום פשיטות הרגל
גב' עדי נפתלי
מתמחה
הצטרפה למשרד בשנת 2023, בעלת רקע בעבודה בתחומי המקרקעין והחוזים, חברות משכנות, ייצוג קבלנים ותמ"א. מעניקה במשרדנו שירותים משפטיים בתחומי חדלות הפרעון, המקרקעין והחוזים ומלווה את עורכי הדין במשרד במתן שירות משפטי ללקוחות המשרד
גב' נואית אב
מנהלת משרד
עוסקת בניהול המשרד באופן שוטף, מתן מענה שוטף ושירות ללקוחות, חייבים, נושים, משרדי ממשלה, הענקת שירותי מזכירות וליווי עבודת עורכי הדין במשרד
צור קשר
02-6722126
02-6722122
שדרות ירושלים 18, מגדלי K , קומה 5 משרד 521,
אשדוד, מיקוד 7752311
בית השנהב, בניין A, קומה 2, בית הדפוס 12
ירושלים, מיקוד 9548316
18 Sderot Yerushalayim, K Towers, 5th floor
office 521, Ashdod, zip 7752311
Ha'shenhav Bldg. A, 2nd floor, 12 Beit Hadfus st.
Jerusalem, zip 9548316
אני שמחה לצרף את המלצתי החמה לעו׳ד גואנה סאלם - זוהר אשר היתה לי הזכות להכירה הן במישור המקצועי והן במישור האישי.
מהיכרות זו אוכל להעיד כי ג'ואנה הינה עורכת דין מצוינת, בעלת בקיאות מרשימה בתחום המשפט האזרחי ובתחומי משפט נוספים ובעלת נסיון רב בעבודה משפטית מעשית.
הידע והנסיון שהתברכה בהם בולטים באיכות השירות המקצועי שהיא נותנת לנזקק לשירותיה. כמו כן, גואנה ממלאה את תפקידה באחריות רבה ולא פחות מכך-בנעימות , ברוח טובה ובמסירות הראויים לציון מיוחד.
- אילה פרוקציה, שופטת בית המשפט העליון, בדימוס -